Dónde trabajo
Me especializo en el centro de Texas
Estas seis comunidades son las que de verdad conozco, calle por calle y tasa de impuesto por tasa de impuesto. Sigue bajando para ver dónde encaja cada ciudad, y cómo cambian los números según por dónde te muevas en el mapa.
He hecho gran parte de mi trabajo de bienes raíces y de préstamos del centro de Texas justo aquí, en estas seis comunidades, lo que significa que conozco las casas reales, no solo las comparables, y lo que de verdad pasa en cada paso del proceso en cada una de ellas. Esa es la experiencia que traigo a un expediente en esta zona específica.
Jennifer Ferrara
Oficial de Préstamos · NMLS #2781982
Catorce años navegando tratos de bienes raíces me enseñaron a escuchar antes de recomendar algo. Cuéntame en qué andas, y hablemos con calma sobre tu situación.
Las seis zonas
Elige en la que estás buscando
Kyle y Buda
El tramo de más rápido crecimiento del corredor de la I-35, y donde aterrizan la mayoría de mis clientes de primera casa y quienes se cambian a una más grande. Conozco a los constructores, las tasas de impuesto por fraccionamiento, y qué prestamistas se mueven más rápido para construcción nueva por aquí.
Kyle, TX
Casi todas las compras aquí van entre $250,000 y $500,000
Kyle está a unas 20 millas al sur de Austin por la I-35, y en 2021 la Legislatura de Texas lo hizo oficial: esta es la Capital del Pie de Texas, un título que sostiene Texas Pie Company en West Center Street, con su techo coronado por una rebanada gigante que es imposible no ver en el centro. También es donde más trabajo, y es la zona que conozco con más detalle.
Leer másBuda, TX
Casi todas las compras aquí van entre $250,000 y $500,000
Buda está a unas 15 millas al sur de Austin, y su histórica Main Street, caminable y anclada por Buda Mill & Grain Co., un molino de grano de 1914 convertido en tiendas y restaurantes, hace que el centro se sienta más grande de lo que el tamaño del pueblo sugiere. La mayor parte de la construcción nueva aquí está en Sunfield y Persimmon.
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San Marcos y el condado de Hays
Energía de pueblo de río en San Marcos, quietud de hill country hacia Driftwood y Dripping Springs. Los precios varían mucho a lo largo de este tramo, así que la conversación de financiamiento cambia de calle en calle, y ese es exactamente el tipo de detalle que sigo de cerca.
San Marcos, TX
Casi todas las compras aquí van entre $250,000 y $500,000
San Marcos está a unas 31 millas al sur de Austin, y gira en torno a dos cosas: Texas State University y el río San Marcos. El río nace de manantiales y es famoso por su agua clara, y flotar por él justo en medio del centro es una de mis actividades favoritas en cualquiera de las seis zonas en las que trabajo.
Leer másDripping Springs, TX
Casi todas las compras aquí empiezan alrededor de $650,000 y pasan bastante de $950,000
Dripping Springs está a unas 25 millas al oeste de Austin y registró su propio apodo como marca, Capital de las Bodas de Texas, junto con una distinción real: la mayor concentración de viñedos, cervecerías y destilerías de todo el estado. Headwaters es el desarrollo de donde más expedientes veo por aquí.
Leer másDriftwood, TX
Casi todas las compras aquí empiezan alrededor de $650,000 y pasan bastante de $950,000
Driftwood está a unas 24 millas al suroeste de Austin, y la mayoría de la gente que ha oído hablar de este lugar lo conoce por una sola razón: el Salt Lick BBQ original, abierto desde 1967, con la vinícola Salt Lick Cellars justo al lado. La Ventana y Driftwood Golf and Ranch Club son los dos desarrollos que más salen, ambos construidos alrededor del terreno y la privacidad en lugar de un fraccionamiento típico.
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El área metropolitana de Austin
Quienes compran en South Austin casi siempre están comparando una casa más chica y más antigua cerca del centro contra más espacio más lejos. Puedo correr los dos escenarios lado a lado para que la decisión sea un número, no una adivinanza.
Cuéntame qué quieres lograr
Mándame la situación con tus propias palabras. Te digo con honestidad hasta dónde llega y hasta dónde no, antes de que alguien revise tu crédito.