Condado de Hays
Corredora hipotecaria que atiende todo el condado de Hays
Tengo licencia en todo Texas, y el condado de Hays es de donde viene la mayoría de mis expedientes: Kyle, Buda, San Marcos, Dripping Springs y Driftwood, incorporados o no. Esta página es la vista a nivel del condado, tasas de impuestos por ciudad y distrito escolar, y un salto directo a la página de la ciudad que necesites.
Jennifer Ferrara
Oficial de Préstamos · NMLS #2781982
Catorce años navegando tratos de bienes raíces me enseñaron a escuchar antes de recomendar algo. Cuéntame en qué andas, y hablemos con calma sobre tu situación.
Impuestos prediales
Tasas de impuesto del condado de Hays por ciudad y distrito escolar
Cada propiedad en el condado de Hays paga impuesto al condado, a un distrito escolar, y si está dentro de los límites de una ciudad, a esa ciudad también. Estas son las tasas de cada entidad tal como se adoptaron o propusieron más recientemente, sacadas de los avisos de tasas publicados por cada ciudad, distrito escolar y el propio condado.
| Ciudad | Tasa de la ciudad | Distrito escolar | Tasa del distrito |
|---|---|---|---|
| Kyle | 0.5957% | Hays CISD | 1.1546% |
| Buda | 0.3576% | Hays CISD | 1.1546% |
| San Marcos | 0.6515% | San Marcos CISD | 1.0152% |
| Dripping Springs | 0.2268% | Dripping Springs ISD | 1.0610% |
| Driftwood (sin incorporar) | Sin impuesto de ciudad | Dripping Springs ISD | 1.0610% |
Cada una de estas entidades vuelve a adoptar su tasa en su propio calendario de presupuesto, así que estos números van a cambiar, normalmente una vez al año. Tu recibo real también incluye las tasas de servicios de emergencia y distritos de servicios públicos del condado, que varían según la dirección exacta, además de las filas de arriba que apliquen a tu propiedad. Confirma la tasa combinada actual para una dirección específica con el Distrito de Valuación del Condado de Hays antes de basar en ella una decisión de compra.
Las ciudades
Cinco mercados, un condado
Cada página de ciudad abajo tiene su propio rango de precio, preguntas frecuentes locales, y los programas de préstamo que más salen en ese mercado.
Kyle, TX
Casi todas las compras aquí van entre $250,000 y $500,000
Kyle está a unas 20 millas al sur de Austin por la I-35, y en 2021 la Legislatura de Texas lo hizo oficial: esta es la Capital del Pie de Texas, un título que sostiene Texas Pie Company en West Center Street, con su techo coronado por una rebanada gigante que es imposible no ver en el centro. También es donde más trabajo, y es la zona que conozco con más detalle.
Leer másBuda, TX
Casi todas las compras aquí van entre $250,000 y $500,000
Buda está a unas 15 millas al sur de Austin, y su histórica Main Street, caminable y anclada por Buda Mill & Grain Co., un molino de grano de 1914 convertido en tiendas y restaurantes, hace que el centro se sienta más grande de lo que el tamaño del pueblo sugiere. La mayor parte de la construcción nueva aquí está en Sunfield y Persimmon.
Leer másSan Marcos, TX
Casi todas las compras aquí van entre $250,000 y $500,000
San Marcos está a unas 31 millas al sur de Austin, y gira en torno a dos cosas: Texas State University y el río San Marcos. El río nace de manantiales y es famoso por su agua clara, y flotar por él justo en medio del centro es una de mis actividades favoritas en cualquiera de las seis zonas en las que trabajo.
Leer másDripping Springs, TX
Casi todas las compras aquí empiezan alrededor de $650,000 y pasan bastante de $950,000
Dripping Springs está a unas 25 millas al oeste de Austin y registró su propio apodo como marca, Capital de las Bodas de Texas, junto con una distinción real: la mayor concentración de viñedos, cervecerías y destilerías de todo el estado. Headwaters es el desarrollo de donde más expedientes veo por aquí.
Leer másDriftwood, TX
Casi todas las compras aquí empiezan alrededor de $650,000 y pasan bastante de $950,000
Driftwood está a unas 24 millas al suroeste de Austin, y la mayoría de la gente que ha oído hablar de este lugar lo conoce por una sola razón: el Salt Lick BBQ original, abierto desde 1967, con la vinícola Salt Lick Cellars justo al lado. La Ventana y Driftwood Golf and Ranch Club son los dos desarrollos que más salen, ambos construidos alrededor del terreno y la privacidad en lugar de un fraccionamiento típico.
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Programas
Asistencia para el enganche y subvenciones en el condado de Hays
Cada ciudad del condado de Hays califica para los programas estatales de TSAHC (Home Sweet Texas, Homes for Texas Heroes, y el crédito fiscal MCC) y para el 5 Star Texas Advantage de SETH, una subvención del 5% que los compradores del condado de Travis no pueden usar pero los del condado de Hays sí. NeighborhoodLIFT de BCL of Texas agrega hasta $7,500 en asistencia perdonable en todo el condado. San Marcos además tiene su propio Homebuyer Assistance Program financiado por la ciudad, encima de todo esto. Los detalles de ingreso y programa varían, y confirmo para qué calificas de verdad antes de que cuentes con algún número.
Mira todas las subvenciones y programas de enganche de TexasPreguntas que la gente de verdad hace
Sobre comprar en el condado de Hays
La tasa propia del condado de Hays es del 0.3999% del valor tasado de tu casa para el año fiscal 2026. Eso es solo una parte de tu recibo, también debes las tasas de ciudad y distrito escolar que apliquen a tu dirección específica, por eso la tasa combinada se ve muy distinta en Kyle que en Driftwood, que no está incorporado.
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