Corredora Hipotecaria del Centro de Texas
Corredora Hipotecaria en Dripping Springs, TX
Dripping Springs está a unas 25 millas al oeste de Austin y registró su propio apodo como marca, Capital de las Bodas de Texas, junto con una distinción real: la mayor concentración de viñedos, cervecerías y destilerías de todo el estado. Headwaters es el desarrollo de donde más expedientes veo por aquí. Más allá de las salas de cata, es otro expediente por completo frente a las demás zonas en las que trabajo. Precios más altos, y un comprador que mucho más seguido trabaja por su cuenta, recibe parte de su pago en acciones, o invierte al mismo tiempo que compra su casa. Aquí el jumbo sale constantemente, y el jumbo es donde las diferencias de precio entre prestamistas se abren más, así que comparar el expediente con todo el grupo importa más, no menos. A los compradores de Belterra también los atiendo desde esta página.
Casi todas las compras aquí empiezan alrededor de $650,000 y pasan bastante de $950,000
Jennifer Ferrara
Oficial de Préstamos · NMLS #2781982
Catorce años navegando tratos de bienes raíces me enseñaron a escuchar antes de recomendar algo. Cuéntame en qué andas, y hablemos con calma sobre tu situación.
Qué funciona aquí
Opciones de préstamo que más salen en Dripping Springs
Los precios y el tipo de comprador cambian de zona a zona, así que la conversación sobre financiamiento también. Estas son las que más salen en Dripping Springs.
Jumbo
Un préstamo jumbo es una hipoteca más grande que el límite conforme que se fija cada año para tu condado, lo que significa que no se puede vender a Fannie Mae ni a Freddie Mac. La evaluación es más estricta, las reservas pesan más, y el precio varía bastante entre prestamistas, que es justo por lo que compararlo importa.
Leer másPor cuenta propia / estados de cuenta
Sí. Un préstamo por estados de cuenta te califica con los depósitos que entran a tus cuentas de negocio o personales, normalmente de 12 o 24 meses, en lugar del ingreso neto de tus declaraciones de impuestos. Está hecho para quienes trabajan por su cuenta o reciben 1099 y cuyas deducciones hacen que su ingreso en impuestos se vea mucho más chico de lo que realmente ganan.
Leer másNon-QM
Non-QM quiere decir hipoteca no calificada. Cubre todo préstamo que queda fuera de la caja estándar de evaluación definida por el gobierno, incluyendo programas por estados de cuenta, basados en activos, DSCR y de ganancias y pérdidas. Non-QM no es subprime. Es una categoría para quienes tienen ingresos reales que simplemente no se documentan de la forma convencional.
Leer másPréstamo puente
Un préstamo puente te deja usar el capital de tu casa actual para financiar el enganche de la siguiente, así puedes hacer una oferta que no dependa de vender primero. Lo cargas por poco tiempo y lo saldas cuando se cierra la venta de tu casa actual.
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This is not a commitment to lend. All loans are subject to credit approval, income and property verification. Rates, terms, and programs are subject to change without notice. Nook Lending is powered by MPA Home Loans. Jennifer Ferrara, Loan Officer, NMLS #2781982. MPA Home Loans NMLS #2778343. Equal Housing Opportunity.
Revisado por Jennifer Ferrara, NMLS #2781982 · Última actualización 2026-08-11
Ayuda para el enganche
Asistencia para el enganche en Dripping Springs
Dripping Springs no tiene actualmente un programa propio de asistencia para el enganche financiado por la ciudad. Aquí aplican los programas estatales de TSAHC, y NeighborhoodLIFT de BCL of Texas, que cubre el condado de Hays y ofrece hasta $7,500 en asistencia perdonable. Reviso para qué calificas en la página completa de Subvenciones de Texas.
Mira todas las subvenciones y programas de enganche de Texas con los que trabajoPreguntas
Comprar en Dripping Springs
Los impuestos de propiedad en Dripping Springs suman cerca del 1.6877% combinado: el condado de Hays al 0.3999%, la ciudad de Dripping Springs al 0.2268%, la tasa de ciudad más baja entre las seis zonas en las que trabajo, y Dripping Springs ISD al 1.0610%, el mismo distrito que cubre Driftwood. Con los precios más altos típicos por aquí, eso suma un número mensual real, y lo calculo para tu dirección específica antes de que hagas una oferta.
Algunos de mis lugares favoritos
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